模块化机房精密空调采用一体式机身结构设计，具有风冷、乙二醇冷、水冷和冷冻水等机型；制冷量范围(fàn wéi)宽，风冷、水冷、乙二醇冷机组20kW~150kW，冷冻水机组达26~160kW。高可靠性、高灵活性、全寿命成本。完全满足大，中型交换机房，移动机房，数据中心等高标准要求。
全年制冷
　　由于机房的发热量很大，有的IDC机房发热量更是达到30kw/㎡以上,所以全年都是制冷。
　　这里需要提到的一点是机房精密(precise)空调也有加热器，只不过是在除湿的时候启动的。应为除湿时出风温度要相对较低，避免房间温度降低得太快（机房要求温度变化每10分钟不超过1℃，湿度每小时不超过5%）。
　　高显热比
　　显热比是显冷量与总冷量的比值。空调的总冷量是显冷量和潜冷量之和，其中显热制冷是用来降温的，而潜冷是用来除湿的。机房的热量主要是显热，所以机房精密空调的显热比较高，一般在0.9以上（普通舒适型空调只有0.6左右）。大风量、小晗差是机房空调与其他空调的本质区别。采用大风量，可以使出风温度不至于太低，并加大机房的换气次数，这对服务器和计算机的运算都是有利的。机房的短时间内温度变化太大会造成服务器运算错误，机房湿度太低会造成静电（湿度在20%的时候静电可以达到1万伏）。
　　高能效比
　　能效比（COP）即使能量与热量之间的转换比率，1单位的能量，转换为3单位的热量，COP=3。由于大部分机房精密(precise)空调采用涡旋式压缩机（最小的功率也有2.75KW），COP最大可以达到5.6。整机的能效比达到3.0以上。
　　高精度（精确度）设计
　　机房精密空调不仅对温度可以调节，也可以对湿度可以调节，并且精度都是很高的。计算机特别是服务器对温度和湿度都有特别高的要求，如果变化太大，计算机的计算就可能（maybe)出现差错，对服务商是是很不利的特别是银行和通讯行业。现在的机房精密空调要求一般在温度精度达±2℃，湿度精度±5%，高精度机房精密空调可以温度精度达到±0.5℃，湿度精度达到±2%。
　　高可靠性
　　一个机房最注重的就是可靠性。全年8760小时要无故障（fault）运行，就需要机房空调可靠的零部件和优秀的控制系统。一般机房多是N+1备份，一台空调出了问题，其他空调就可以马上接管整个系统。


　　一、检修内容 
1.全面清洁、整理冷凝器翅片，保证冷凝器翅片洁净，排列整齐。 
2.检查风机（Draught Fan）安装是否紧固、风机运行是否平稳、有无异响，风机扇叶是否完好，检测风机转速、风速风量是否符合标准。 
3.更换室外风机轴承。机房专用空调具备新风节能、大风量、高显热、高效过滤、网络控制等功能，满足机房的高负荷长时间连续运转的散热要求。特征：节能一体式机房空调采用一体式机身结构设计，具备新风节能、大风量、高显热、高效过滤、网络控制等功能，满足机房的高负荷长时间连续运转的散热要求。 
4.检测风机压力继电器是否正常。 
5.检测室外风机绕组阻值、工作电流、风机绝缘性能。 


　　二、具体检修及测试（TestMeasure)方法 
1.翅片专用清洗剂 
A.翅片专用清洗剂的功能:用于冷凝器，蒸发器的专用清洗。 
B.冷凝器的清洗:因常年工作环境不好，造成冷凝器散热不良过风不好，会造成系统高压或压力释放阀打开造成氟(fluorine)泄漏。 
C.清洗剂清洗目的是为了提高制冷的能效比，提高系统工作的稳定（解释:稳固安定；没有变动)性。精密空调指能够充分满足机房环境条件要求的机房专用精密空调机，是在近30年中逐渐发展起来的一个新机种，特点为大风量、热负荷变化，应用于图书馆、档案馆、印钞厂等。 
D.清洗后，冷凝器（类别：换热设备）、蒸发器换热效果提高，机组工作稳定（解释:稳固安定；没有变动)提高制冷量。 
E.步骤:首先把冷凝风机（Draught Fan）和网罩拆下，用高压水泵把冷翅片上浮尘冲掉，把水均匀（jūn yún)喷淋一次，然后把洗清剂或水和清洗剂1比1的混合液用喷壶或喷雾器均匀喷在冷凝器翅片上，十分钟后用高压水泵把冷凝器冲洗干净，然后把冷凝风机和网罩安好。 


　　2. 冷凝风机 
A.冷凝风机是为空调机组强制散热已保证空调的工作。 
B.如果风机有故障冷凝器不能正常工作，使制冷剂不能冷凝则机组无法正常工作造成系统高压和工作噪音。 
C.更换冷凝风机（Draught Fan）保证冷凝器正常工作。 
D.更换新的风机，噪音下降，风机运行正常。 
E.拆下网罩螺栓，打开接线盒，拆下接线，取下风机，安上新风机，窜上电源线，接上线拧紧网罩螺栓。 
3.风扇马达轴承 
A.作用功能:风扇是强制空气流通以提高冷凝器（类别：换热设备）散热量。 
B.如果风扇电机轴承(bearing)有故障，风机（Draught Fan）运行不平衡有噪音或轴承卡死造成风机烧坏造成制冷机组无法正常开机。 
C.更换目的:减少风机噪音和降低运营成本。 
D.更换后电机运行平稳，冷凝效果明显提高。 
E.步骤:拆下风机网罩，用六角板手拆下风扇上的顶丝，用专用扳子取下风扇叶，用扳子拆下固定(fixed)电机罗丝，取下电机打开电机两头的端子盖，用专用扳子取下轴承，然后换上新轴承，装上端子盖，紧上固定丝杆，安上电机，装上新扇叶，拧紧顶丝，装好风机网罩。 
4.压力控制（control)器 
A.开关型压力继电器检查弹簧的灵敏度，在设定的压力达到时是否能够快速的接通写断开;接高压压力表检测高压的变化情况。压力继电器的设定值为15-18BAR。 
B.如果有故障（fault）:风机电机不能正常启停或无法调节启停，会使系统工作不稳定，会成高压或低压。 
C.更换目的是为了机组能正常启停和正常运行。 
D.更换后机组运行正常稳定。 
E.步骤:关闭电源开关，拆下控制线，快速拆下压力接头安装上新的压力接头，固定好压力控制器，接好控制线然后打开电源。 
5.调速器 
A.调速型压力继电器能保证高压侧压力的相对稳定，主要应巡查其达到设定压力时风机的运转情况。其最小电压输出为实际输入电压的85%，随着压力的上升电压会达到100%。调速型压力继电器输出最小电压时的压力设定为16BAR。 
B.如果调速器有故障（fault），冷凝风机不能正常工作，会造成机组无法正常运行。 
C.更换是为了保证冷凝器正常工作。 
D.更换后机组运行正常。恒温恒湿空调显热比是显冷量与总冷量的比值。空调的总冷量是显冷量和潜冷量之和，其中显热制冷是用来降温的，而潜冷是用来除湿的。机房的热量主要是显热，所以机房空调的显热比较高，一般在0.9以上（普通舒适型空调只有0.6左右）。 大风量、小晗差是机房空调与其他空调的本质区别。采用大风量，可以使出风温度不至于太低，并加大机房的换气次数，这对服务器和计算机的运算都是有利的。 
E.先关电源，然后拆下电源控制（control)线，安上新调速器，接上控制线，打开电源开关。 
6.调速控制板 
A.调节控制冷凝风机启停。 
B.如果调速控制板有故障，冷凝风机电机会有一个或多个不能正常工作，会造成冷凝器和系统(system)高压，使机组无法运行。 
C.更换目的是为了保证机组冷凝系统工作正常。 
D.更换后冷凝器和系统工作正常。 
E.关闭冷凝器电源总开关，拆下电线，控制开关线打开锁钮，取下控制板，安上新控制板，插上控制开关线，装上电源线，关上防雨罩，打开电源开关。 
7.压力释放阀 
A.保护冷凝系统和压缩机高压阀片。 
B.如果释放阀有故障或不起作用，会造成压缩机高压过高或压缩机烧坏。 
C.更换后消除安全隐患。 
D.放掉制冷剂拧下释放阀，换上好的释放阀，抽空，重新加注制冷剂。 
8.加装冷凝器（类别：换热设备） 
A. 由于原厂家冷凝器配置设计是在外部环境温度32℃状况下运行，而目前夏季实际的环境温度高于冷凝器正常散热环境，地表温度经常超过50℃，从而使冷凝器散热量不够，空调经常出现高压保护。
B. 通常解决故障的方法是用水冲洗冷凝器翘片，但只能当时解决高压，如长时间冲洗，会有水垢附着在翅片上，加之铝制翅片及铜管的氧化（oxidation)，导致热交换效果下降(descend)。 
C.在冷凝器散热能力有限的情况下，只能放出一部分制冷剂，才能保证系统内的高压不超过保护值，但制冷剂的不足直接导致空调的制冷能力又下降(descend)。 
D.冷凝器是否与主机相匹配，直接影响主机是否完全发挥功效。