由于各种机房所用的空调设备种类繁多，在维护中，不能将机房温度迅速降低到设定值，而且经常性地出现蒸发器结冰现象。测量其高低压力也均正常，为3.2Kg/cm2。于是只好人工化冰，重复“人工化冰——工作——结冰——人工化冰——工作”的过程。这样，给我们的维护工作带来了极大的工作量和不必要的麻烦。而专用空调设备则很少出现此类故障（除非制冷系统缺氟，高低压力都较低的情况下）。
因此，在设备选型时，并不是所有空调设备都适合通信机房。和我们居家用的舒适性空调相比，通信机房空调有其固有特点，两者有较大的差别，不能相互代替。在选型时，几个技术参数应引起我们的重视。
二、海洛斯精密空调通信机房负荷特点
通信机房有其自有的负荷特点，程控交换设备、传输设备等机器设备散热产生的热负荷极大；而机房内几乎没有湿负荷源，湿负荷极小（主要是机房工作人员、机房和外界空气质交换产生的湿负荷）;还有就是在冬季时,机房也产生热负荷,空调设备仍需制冷运行。因此，通信机房空调设备主要是在制冷状态下运行，很少或几乎不在除湿状态下运行。否则，就将降低其工作效率。另外，为了提高换热效果和保证机房气流组织，通信机房空调设备的送风量一般较大。
为了选择适合通信机房的空调设备，一般用以下指标如：风冷比、工作压力、显热比SHR等来衡量所选设备，下面一一予以介绍。
三、挑选机房精密空调应该注意的几点
1.海洛斯精密空调对环境的调节控制能力
高温低温与湿度的变化都会造成设备运行不正常，设备停止宕机，甚至烧毁。湿度过大，电子设备会产生凝露，；湿度过小，设备电气元件易产生静电空调对温湿度的调节控制是机房空调的最主要功能，如何准确、快速、稳定安全的使机房环境达到用户设定的温湿度便是机房精密空调所必须具备的重要能力。
2. 海洛斯精密空调送风方式
目前的精密空调的送风方式主要有前送风、上送风、下送风、风道送风四种。需要根据机房的具体现场情况来选择空调送风方式，提高制冷效率，避免机柜内部出现局部热点，尽量减小过度制冷的情况发生。
3. 海洛斯精密空调制冷方式
精密空调的主流制冷方式有风冷、水冷、冷冻水、乙二醇制冷等多种制冷方式，这几种制冷方式都各有优缺点和适用范围，不能一概而论，需要根据机房现场的实际情况及客户的需求来选择合理的制冷方式。
4. 海洛斯精密空调能耗问题
据统计表明，机房数据中心平均能耗的25%～45%用于机房环境制冷系统：
数据中心由众多类型的IT设备组成，产生大量的显热。
海洛斯精密空调冷却系统占机房总能耗的25%以上，合理建设制冷系统能够有效降低机房PUE值。
冷却系统的能耗在数据中心占相当大的比重，其节能性就需要被重点关注，请确保选择正确的制冷解决方案。
因此，从长远利益考虑，选择高制冷量效率、高节能特性的空调解决方案能为用户节省相当大一部分资金，节能是当今空调行业发展的趋势所在。
5. 海洛斯机房精密空调安全性
精密空调在日常运行中，其安全性相当重要，如电网环境的不稳定对空调造成的冲击等都会对空调机组造成严重损害，一旦空调出现故障停机，机房温度降急剧升高，严重威胁IT设备的安全。因此，国家B类机房标准中，要求配置空调时采用N+1冗余配置，同时，空调本身必须具备较强的自我保护能力，比如宽范围的输入电压和频率，缺相、反相保护功能，抗震、漏水检测、故障告警等。
由于专用空调风冷比较大,蒸发温度较高,同样的室内空气条件下,显负荷一定也较大,显热比也较高;换言之,在同样的室内空气条件下,跟专用空调相比,舒适性空调很多的时候是在除湿的状态下工作,显热比较低。
显然，对我们通信机房来说，显热比越大降温效果越明显，工作效率越高。一般情况下，专用机房空调的显热比能达到95%以上；而普通舒适性空调仅为70%左右。
由此可见,舒适性空调的风冷比小于专用空调的风冷比,蒸发温度也低于专用空调的蒸发温度,这就是它运行中蒸发器易出现结冰现象的原因。舒适性空调显热比较小,对我们通信机房来说,很多时间是在做无用功的除湿状态下工作,不仅浪费了能源,而且不能有效地降温,达到保证机房温度的这一最基本的要求。可见舒适性空调是不能满足通信机房的要求的,这是由通信机房的负荷特点所决定的。
另外,在冬季时通信机房仍在产生热负荷,空调设备仍然需要在制冷工况下工作。由于舒适性空调设备的蒸发压力较低,当室外气温降到某一定值如―100C以下时,因吸气压力太低而发生保护,不能正常制冷。对于专用机房空调,因蒸发压力较高,当室外空气温度降至一定温度,如精密空调为―300C以下时,仍能正常工作。这一点对于我们北方地区来说极为重要，另外还要考虑设备的使用寿命更是极其重要的。精密空调一般设计寿命是10-15年。
针对空调运行维护实践中发现的问题，本文提出通信机房空调设备选型时应注意风冷比、工作压力、显热比等指标。选用符合上述指标要求的专用空调,不仅能够减少空调设备维护工作量,提高设备运行效率节约能源,而且有利于提高通信机房设备运行的可靠性。这是通信机房的特点所决定的。当然，在选型时还应注意设备的能效比、性能系数、尺寸、通信接口、便于维护、便于监控等等因素。
最后，精密空调已经开始渗透到各个领域，而不止限用于通讯机房了。由于精密空调产品设计最高准则是系统的安全可靠运行，用户可根据多种类的预选件轻易选定最合适的系统组合，从而有效避免系统现场改装。高科技的设备都需要合适的环境才能够发挥最高的系统效益。移动通信及互联网络的高速发展，导致移动通信基站、电信交换机房、数据中心（IDC）的大量的电子系统都设计的非常复杂紧凑；同时需要相当高的散热效益和精确控制的环境条件。以高可靠的产品质量保证对高科技设备环境参数做到精确、可靠、安全、及长期运行的控制，从而为复杂先进的电子系统提供了高可靠的运行环境。精密空调被广泛应用在电信、银行、博物馆、实验室、芯片生产车间、医院手术室等对环境温度、湿度、洁净度要求较高的特殊场合。